Preisbereinigt lag das deutsche Bruttoinlandsprodukt 2025 mit rund 4.470 Mrd. Euro um 0,2% höher als im Vorjahr. Mit seiner zentralen Lage, der produktionsaffinen Wirtschaftsstruktur und seinem dichten und gut ausgebauten Verkehrsnetz ist Deutschland der wichtigste Wirtschafts- und auch Logistikstandort in Europa. Im Jahr 2024 wurden mit rund 335 Mrd. € rund 7,7% des Bruttoinlandsprodukts durch die Abwicklung logistischer Aufgaben erwirtschaftet.
Diese hohe Bedeutung der Lagerinfrastruktur zeigt sich auch bei der Analyse des Arbeitsmarktes: Mit über 2,8 Mio. Menschen übernahm 2025 nahezu jeder zwölfte sozialversicherungspflichtig Beschäftigte in Deutschland logistische Aufgaben im Bereich des Transports, der Lagerung und/oder des Umschlags von Gütern bzw. der dazugehörigen Koordination. Mehr als die Hälfte davon ist direkt im Lager- oder Umschlagsbereich und damit in Logistikimmobilien tätig.
Dementsprechend nimmt auch der deutsche Logistikimmobilienmarkt im europäischen Vergleich eine herausragende Stellung ein. Mit zuletzt rund 5,6 Mio. m² entfallen rund 20% des gesamten europäischen Logistikflächenumsatzes auf Deutschland. Treiber waren dabei neben neuen Akteuren aus dem E‑Commerce, insbesondere die aus Gründen der Lieferkettensicherheit und -resilienz heraus getriebenen Re-/Nearshoring-Aktivitäten sowie höhere Sicherheitsbestände der deutschen Industrie.
